Was
wird finanziert:
Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen Neubau, Altbau
und Umschuldung / Prolongation |
Wer
wird finanziert:
alle Personen mit nachhaltigem und ausreichendem Einkommen |
Was
sind Baukosten:
Kosten für Grundstück inkl. Erschließung, bezugsfertige
Baukosten inkl. Außenanlagen, Garage / Carport, Kosten für Baubetreuung |
Was
sind Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer, Notar, Gericht, Bauzeit- & Bereitstellungszinsen |
Was
sind Eigenmittel:
Eigenkapital und Eigenleistung, Grundstück, sonstiges Vermögen |
| |
| Euro
Darlehen |
bis
70% der Baukosten |
| Festschreibung |
1
- 5 Jahre |
10
Jahre |
15
Jahre |
| Nominal |
2,75% |
3,20% |
3,60% |
| Effektiv
p. a. |
2,87% |
3,25% |
3,66% |
| |
| Euro
Darlehen |
bis
85% der Baukosten |
| Festschreibung |
1
- 5 Jahre |
10
Jahre |
15
Jahre |
| Nominal |
3,00% |
3,45% |
3,85% |
| Effektiv
p. a. |
3,04% |
3,51% |
3,92% |
| |
| Euro
Darlehen |
bis
100% der Baukosten |
| Festschreibung |
1
- 5 Jahre |
10
Jahre |
15
Jahre |
| Nominal |
3,35% |
3,60% |
4,00% |
| Effektiv
p. a. |
3,40% |
3,66% |
4,07% |
Für ein Darlehen kleiner 100.000 € kann ein Zinsaufschlag von 0,10% p. a. erfolgen.
Bei Neubau, Kauf oder Anschlußfinanzierung eines selbstgenutzten EFH kann ein Zinsnachlaß von 0,10 % p. a. gewährte werden. Für Darlehen ab 200.000 € kann dieser Zinsnachlaß 0,20% betragen. |
|
| |
allgemeine
Konditionen:
Alle Konditionen sind freibleibend. Sie unterliegen bis zu der Darlehensgenehmigung
der Änderung des Kapitalmarktes und gelten vorbehaltlich der Vorhabens- & Bonitätsprüfung. |
| |
| meine
Gebühr: |
je nach Aufwand in Verrechnung mit Bankprovisionen |
| Mindestdarlehen: |
25.000 € |
| Bankgebühren: |
in der Regel keine |
| Schätzkosten: |
in der Regel keine |
| Bereitstellungszinsen: |
je nach Bank 0,25 % p. m. ab dem 7. bis 13. Monat nach Zugang des Darlehensangebotes |
| Zwischentilgung: |
bis zu jährlich max. 10 % der Darlehenssumme,
ggf. auch Verzicht auf Vorfälligkeitsentschädigung bei Vorzeitiger Gesamtrückzahlung |
| KfW – Förderdarlehen: |
auch mit 0,40 % Zinsabschlag der offiziellen KfW-Konditionen, ab 01.05.2011 - 0,15 % Zinsnachlaß |
| Bauzuschüsse: |
Fotovoltaik / Bio- & Niedrigenergie / regionale Zuschüsse können berücksichtigt werden |
| Tilgung: |
jährliche Annuität von 1 % - 10 % der Darlehenssumme oder endfällige Tilgung gegen Abtretung geeigneter Tilgungsträger zzgl. Sondertilgungsrecht |
| Forward-Darlehen: |
je nach Bank ohne oder mit Zinsaufschlag von 0,045 % p.m. ab dem 7. Folgemonat der Darlehenszusage |
|
| |
tagesaktuelle
Konditionen, Beratung & Vermittlung:
rufen Sie uns an unter der Telefonnummer: 03425 / 925808
oder senden Sie ein E-Mail an: info@kolbe-finanz.de
Ihr Ansprechpartner: Hr. Jens Klement |
| Stand: 25.01.2012 |
|
